上海婚姻调查公司：婚前买房男方出钱写女方名字算谁的?

一、婚前买房男方出钱写女方名字算谁的?

婚前买房男方出钱写女方名字，房屋归谁所有需要根据具体情况而定。

如果男方能证明房子是由他出资的话，可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。如果双方未办理结婚登记，男方可以要求女方返还购房的款项。但是如果能证明该房产是夫妻共同财产，则男方因购房行为而支出的费用应当视为对女方的赠与，此时该房产为夫妻共同财产，夫妻二人有平等的处理权。

因此，婚前买房时，如果男方出钱写女方名字，最好签订书面协议或进行公证，明确双方的权利和义务，以避免日后产生纠纷。同时，在处理此类问题时，建议咨询专业律师的意见，以更好地维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前购房如何处理

1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。

2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋

在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。

3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买

在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。

4、婚前以双方名义购房，但是一方出资

如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决